Saint-Denis-Combarnazat
Discrètement dissimulée derrière son portail et ses murs d’enceinte, au sein d’un parc arboré, face à la Chaîne des Puys, venez découvrir cette maison familiale fonctionnelle et chaleureuse du XIXème siècle. Au cœur de la plaine de Limagne, cette propriété se situe au cœur de la commune de Saint-Denis-Combarnazat, à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand et de Vichy.
Surface habitable : 191 m²
Surface cadastrale : 3845 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Chauffage : Chaudière granulés
DPE : D
Surface cadastrale : 3845 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Chauffage : Chaudière granulés
DPE : D
Réf. : 2553
Prix : 379 900 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
5.53% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 360 000 €
5.53% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 360 000 €
Dans un environnement calme et champêtre, cette propriété offre une maison de maître d’un peu plus de 191m² habitables, entièrement restaurée dans un esprit de luminosité, praticité et authenticité.
L’entrée, a su conserver son charme d’antan, desservant plusieurs espaces de vie. Tout d’abord le grand salon, lumineux grâce à sa baie vitrée et chaleureux grâce à sa cheminée avec insert. Ensuite, le coin dînatoire, est des plus convivial de par sa cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, ainsi que son insert bois dissimulé dans un cantou. Dans la continuité vous découvrirez une salle d’eau avec espace rangement-buanderie et un cabinet de toilette.
Par l’escalier central vous accèderez à l’étage, où se trouve l’espace nuit composé de quatre belles chambres allant de 15 à plus 22m². Une salle de bains se trouve au centre de cette espace, parfaitement aménagée grâce à son meuble sous vasque avec colonne et de nombreux rangements, enfin un toilette séparé complète ce niveau.
Pour les amateurs de vin, une jolie cave voûtée, directement accessible par la maison, se trouve en sous-sol vous assurant une bonne conservation de vos crus ainsi que de belles soirées de dégustation entre amis.
A l’extérieur, deux garages côte à côte, abritent la chaudière à granulés, installée récemment, et offrent en plus une prise dédiée aux véhicules électriques.
Le parc quant à lui est entièrement clos et remarquablement arboré. Il dissimule à l’aspect Sud-Ouest de la maison une superbe piscine avec un espace poolhouse doté d’une cuisine d’été et d’un four à pain.
Vous le comprendrez cette propriété saura répondre à différents projets allants, de la vie de famille au quotidien, en passant par des locations saisonnières en chambres d’hôtes grâce à une situation idéale, entre la Chaîne des Puys et la Ville de Vichy, toutes deux inscrites au patrimoine mondial de l’UNESCO.
L’entrée, a su conserver son charme d’antan, desservant plusieurs espaces de vie. Tout d’abord le grand salon, lumineux grâce à sa baie vitrée et chaleureux grâce à sa cheminée avec insert. Ensuite, le coin dînatoire, est des plus convivial de par sa cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, ainsi que son insert bois dissimulé dans un cantou. Dans la continuité vous découvrirez une salle d’eau avec espace rangement-buanderie et un cabinet de toilette.
Par l’escalier central vous accèderez à l’étage, où se trouve l’espace nuit composé de quatre belles chambres allant de 15 à plus 22m². Une salle de bains se trouve au centre de cette espace, parfaitement aménagée grâce à son meuble sous vasque avec colonne et de nombreux rangements, enfin un toilette séparé complète ce niveau.
Pour les amateurs de vin, une jolie cave voûtée, directement accessible par la maison, se trouve en sous-sol vous assurant une bonne conservation de vos crus ainsi que de belles soirées de dégustation entre amis.
A l’extérieur, deux garages côte à côte, abritent la chaudière à granulés, installée récemment, et offrent en plus une prise dédiée aux véhicules électriques.
Le parc quant à lui est entièrement clos et remarquablement arboré. Il dissimule à l’aspect Sud-Ouest de la maison une superbe piscine avec un espace poolhouse doté d’une cuisine d’été et d’un four à pain.
Vous le comprendrez cette propriété saura répondre à différents projets allants, de la vie de famille au quotidien, en passant par des locations saisonnières en chambres d’hôtes grâce à une situation idéale, entre la Chaîne des Puys et la Ville de Vichy, toutes deux inscrites au patrimoine mondial de l’UNESCO.