Au deuxième et dernier étage, au sein d’une résidence calme et très bien entretenue, retrouvez cet appartement d'une surface d’environ 71 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.

Il se compose d'une entrée avec rangements, desservant tout d’abord une pièce de vie lumineuse et donnant accès à une loggia, offrant une belle vue sur la Cathédrale et le Puy-de-Dôme. Par la suite, une jolie cuisine, entièrement équipée, avec un bon électroménager.

Enfin, la partie nuit, comprenant une salle d’eau, un cabinet de toilette séparé et trois lumineuses chambres.

Pratique pour le quotidien, profitez, au sous-sol sécurisé de la résidence, d’une cave et d’un garage fermé au rez-de-chaussée.

La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun fera de cet appartement un bien idéal dans votre vie quotidienne ou en tant qu'investissement locatif.

Très belle opportunité, pas de travaux à prévoir.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 54
Montant des charges : 960 € /an
Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition faible
Plan d’exposition des bruits : NON

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.