Le Cheix
Surface habitable : 95 m²
Surface totale utile : 120 m²
Surface cadastrale : 1376 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Poêle à granulés
DPE : E
Surface totale utile : 120 m²
Surface cadastrale : 1376 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Poêle à granulés
DPE : E
Réf. : 2677
Prix : 189 900 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
5.5% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 180 000 €
5.5% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 180 000 €
Avec une généreuse superficie d'environ 95 m², cette maison propose un espace de vie confortable pour votre famille. Un séjour double lumineux, associé à une cuisine ouverte parfaitement équipée, s'étend sur une superficie totale de 55 m². La luminosité inonde cet espace grâce à de magnifiques portes-fenêtres et une exposition traversante. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
La maison dispose de trois chambres confortables, une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé, assurant intimité et fonctionnalité. Le garage attenant de 28 m², constitue un espace polyvalent prêt à accueillir vos projets.
Érigée sur une vaste parcelle de terrain de 1376 m² arborée et classée constructible, cette propriété offre un potentiel infini. Envisagez des extensions, la création d'une piscine, voire la division du terrain à des fins de revente.
Récemment isolée au niveau des combles, cette maison est chauffée par un poêle à granulés récent, offrant un environnement chaleureux et économe en énergie. Les commodités telles que les commerces et les écoles sont à portée de main, facilitant le quotidien de votre famille. De plus, sa localisation centrale entre les agglomérations de Riom, Clermont-Ferrand et Vichy offre une grande flexibilité en matière de travail et de loisirs.
Prévoyez une rénovation pour personnaliser et améliorer cette maison selon vos goûts et besoins spécifiques. Bénéficiez des aides et de la « Prime Rénov’ », jusqu’à 55% du montant des travaux d’amélioration énergétique, permettant d’obtenir jusqu’à 19000 € d’aides en fonction des éléments fournis et de votre situation.
Cette demeure de plain-pied représente une opportunité rare, alliant confort familial et possibilités infinies. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition moyenne
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an.
La maison dispose de trois chambres confortables, une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé, assurant intimité et fonctionnalité. Le garage attenant de 28 m², constitue un espace polyvalent prêt à accueillir vos projets.
Érigée sur une vaste parcelle de terrain de 1376 m² arborée et classée constructible, cette propriété offre un potentiel infini. Envisagez des extensions, la création d'une piscine, voire la division du terrain à des fins de revente.
Récemment isolée au niveau des combles, cette maison est chauffée par un poêle à granulés récent, offrant un environnement chaleureux et économe en énergie. Les commodités telles que les commerces et les écoles sont à portée de main, facilitant le quotidien de votre famille. De plus, sa localisation centrale entre les agglomérations de Riom, Clermont-Ferrand et Vichy offre une grande flexibilité en matière de travail et de loisirs.
Prévoyez une rénovation pour personnaliser et améliorer cette maison selon vos goûts et besoins spécifiques. Bénéficiez des aides et de la « Prime Rénov’ », jusqu’à 55% du montant des travaux d’amélioration énergétique, permettant d’obtenir jusqu’à 19000 € d’aides en fonction des éléments fournis et de votre situation.
Cette demeure de plain-pied représente une opportunité rare, alliant confort familial et possibilités infinies. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition moyenne
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an.
