Nouvelle vie pour cette Villa au cœur de la cité
Surface habitable : 262.04 m²
Nombre de pièces : 14
Chauffage : Individuel au fioul
Copropriété de : 12 lots
DPE : F
Nombre de pièces : 14
Chauffage : Individuel au fioul
Copropriété de : 12 lots
DPE : F
Réf. : 2476
Prix : 179 500 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
4.36% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 172 000 €
4.36% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 172 000 €
Bénéficiant d’une situation géographique idéale, cette villa permettra de réaliser un bel investissement garantissant à ses occupants :
- Soit au quotidien : une vie de famille et sociale sous les meilleurs auspices avec la proximité des écoles, du collège, des commerces, de la piscine municipale et du centre culturel de la Mouniaude…
- Soit en saisonnier : ce bien sera idéal pour séjourner durant les cures ou pour toutes autres activités touristique, grâce la proximité des thermes, du théâtre, des parcs, de l’établissement thermal « Aïga Resort » et surtout de par la situation de la ville au cœur du Parc des Volcans…
Vous le comprendrez ce bien se prête idéalement à un réaménagement en un immeuble de rapport, grâce à ses trois plateaux qui le composent.
Plusieurs configurations étant possibles, tout en prenant en comptes les travaux de réhabilitation, vous pouvez espérer jusqu’à 9% de rentabilité suivant la disposition choisie.
L’arrêt de bus de la communauté de communes de Riom Limagne et Volcans se trouvant au pied de l’immeuble, vous permet un accès direct à la gare SNCF de Riom-Châtel-Guyon. Ce qui rendra les séjours au sein de ces logements des plus pratiques.
Les plus : la terrasse de 80m² exposée plein Sud, la villa n’ayant aucune mitoyenneté, les caves en sous-sol, …
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12 lots dont 4 principaux
Montant des charges : 1974€ / an
Pas de procédures en cours.
- Soit au quotidien : une vie de famille et sociale sous les meilleurs auspices avec la proximité des écoles, du collège, des commerces, de la piscine municipale et du centre culturel de la Mouniaude…
- Soit en saisonnier : ce bien sera idéal pour séjourner durant les cures ou pour toutes autres activités touristique, grâce la proximité des thermes, du théâtre, des parcs, de l’établissement thermal « Aïga Resort » et surtout de par la situation de la ville au cœur du Parc des Volcans…
Vous le comprendrez ce bien se prête idéalement à un réaménagement en un immeuble de rapport, grâce à ses trois plateaux qui le composent.
Plusieurs configurations étant possibles, tout en prenant en comptes les travaux de réhabilitation, vous pouvez espérer jusqu’à 9% de rentabilité suivant la disposition choisie.
L’arrêt de bus de la communauté de communes de Riom Limagne et Volcans se trouvant au pied de l’immeuble, vous permet un accès direct à la gare SNCF de Riom-Châtel-Guyon. Ce qui rendra les séjours au sein de ces logements des plus pratiques.
Les plus : la terrasse de 80m² exposée plein Sud, la villa n’ayant aucune mitoyenneté, les caves en sous-sol, …
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12 lots dont 4 principaux
Montant des charges : 1974€ / an
Pas de procédures en cours.
