Bénéficiant d’une situation géographique idéale, cette villa permettra de réaliser un bel investissement locatif dans tous les cas, garantissant à ses occupants :
- Soit au quotidien : une vie de famille et sociale sous les meilleurs auspices avec la proximité des écoles, du collège, des commerces, de la piscine municipale et du centre culturel de la Mouniaude…

- Soit en saisonnier : ce bien sera idéal pour séjourner durant les cures avec la proximité des thermes, du théâtre, des parcs, et du futur établissement thermal, dénommé « Aïga Resort »,…
Vous le comprendrez ce bien se prête idéalement à un réaménagement en un immeuble de rapport, grâce à ses trois plateaux qui le composent.

Plusieurs configurations étant possibles, permettant jusqu’à 9 appartements (5 studios, 4 Type 2 dont un en duplex), tout en prenant en comptes les travaux de réhabilitation, vous pouvez espérer jusqu’à 10% de rentabilité !

L’arrêt de bus de la communauté de communes de Riom Limagne et Volcans se trouvant au pied de l’immeuble, vous permet un accès direct à la gare SNCF de Riom-Châtel-Guyon. Ce qui rendra les séjours au sein de ces logements des plus pratique.
Les plus : la terrasse de 80m² exposée plein Sud, la villa n’ayant aucune mitoyenneté, les caves en sous-sol, la toiture refaite en 2008, …

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12 lots dont 4 principaux
Montant des charges : 2342€/ an
Pas de procédures en cours.