Clermont-Ferrand
Surface habitable : 152 m²
Surface cadastrale : 194 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Chauffage : Pompe à chaleur
DPE : B
Surface cadastrale : 194 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Chauffage : Pompe à chaleur
DPE : B
Réf. : 2539
Prix : 318 000 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
6% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 300 000 €
6% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 300 000 €
À proximité des écoles et des transports, dans un environnement calme, venez découvrir une maison érigée sur une parcelle cadastrée de 194 m², facile à vivre et économique grâce aux nombreux travaux réalisés sur l’isolation et son système de chauffage.
En effet, ce bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau, d’un ballon thermodynamique et d’une isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2021.
Commençons la visite par le rez-de-chaussée qui se compose d’une entrée desservant plusieurs pièces. Vous trouverez l’indispensable cellier/buanderie avec accès direct au garage, un espace chaufferie, un coin bureau et une chambre.
Continuons la visite avec, au premier étage, une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, de plus de 30 m², composée d’un espace salon et d’une cuisine ouverte et équipée. Vous profiterez aussi d’une grande chambre de 17 m², d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC séparé.
Au deuxième niveau, profitez d’un espace entièrement dédié aux enfants grâce à sa salle de jeux et à ses deux belles chambres. On retrouve également un WC avec lave-mains, très pratique à cet étage.
De plus, pour les amateurs de jardinage ou de barbecue, un espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours !
Pour finir, bénéficiez d’un garage avec sa porte motorisée et d’un sous-sol complet de 57 m², très pratique pour stocker ou créer d’autres pièces annexes.
Vous l’aurez compris, cette maison offre des volumes et un agencement intéressant vous permettant de vous projeter facilement.
Ne passez pas à coté de cette belle opportunité et venez visiter.
Bien rare sur le secteur, soyez réactif !
En effet, ce bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau, d’un ballon thermodynamique et d’une isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2021.
Commençons la visite par le rez-de-chaussée qui se compose d’une entrée desservant plusieurs pièces. Vous trouverez l’indispensable cellier/buanderie avec accès direct au garage, un espace chaufferie, un coin bureau et une chambre.
Continuons la visite avec, au premier étage, une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, de plus de 30 m², composée d’un espace salon et d’une cuisine ouverte et équipée. Vous profiterez aussi d’une grande chambre de 17 m², d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC séparé.
Au deuxième niveau, profitez d’un espace entièrement dédié aux enfants grâce à sa salle de jeux et à ses deux belles chambres. On retrouve également un WC avec lave-mains, très pratique à cet étage.
De plus, pour les amateurs de jardinage ou de barbecue, un espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours !
Pour finir, bénéficiez d’un garage avec sa porte motorisée et d’un sous-sol complet de 57 m², très pratique pour stocker ou créer d’autres pièces annexes.
Vous l’aurez compris, cette maison offre des volumes et un agencement intéressant vous permettant de vous projeter facilement.
Ne passez pas à coté de cette belle opportunité et venez visiter.
Bien rare sur le secteur, soyez réactif !