Mozac
Au cœur du centre bourg de la ville de Mozac, à quelques minutes de Riom et surtout à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, belle maison avec terrasse offrant de beaux volumes sur trois niveaux. Pratique, elle est agrémentée d’un grand garage avec un accès direct à l’intérieur de celle-ci.
Surface habitable : 190 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Chauffage : Gaz de ville
DPE : B
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Chauffage : Gaz de ville
DPE : B
Réf. : 2461
Prix : 209 900 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
4.95% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 200 000 €
4.95% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 200 000 €
Bénéficiant d’une situation géographique idéale, dans une petite rue du centre, au calme, découvrez cette jolie maison de la fin du XIXème d’environ 190m², proposant de belles pièces spacieuses.
Par la porte d’entrée, vous donnerez sur une cuisine équipée de plus de 17m², dans le prolongement de celle-ci vous trouverez un séjour d’environ 26m² agrémenté d’une belle cheminée dans laquelle est parfaitement intégré un insert, permettant d’apporter une chaleur saine, en complément du chauffage traditionnel, celui-ci donne sur une belle terrasse carrelée d’environ 15m². Au même niveau, vous trouverez une salle de bains, une buanderie, un cabinet de toilettes indépendant et un garage carrelé d’environ 25m² avec une belle hauteur sous plafond qui vous permettra de réaliser des espaces de stockage non négligeable ou une voiture.
Au deuxième niveau, se trouve un salon spacieux de plus de 43m² et lumineux par ses puits de lumière et ses verres dormants, là aussi vous trouverez une deuxième salle d’eau, vous rendant la vie de famille au quotidien plus pratique, vous poursuivrez la visite par un dégagement emmenant sur un bureau et une chambre d’environ 22m² avec de nombreux rangements et sa fausse cheminée qui apporte un côté chaleureux à la pièce amenant sur un balcon.
Au dernier étage, par un escalier en Pierre de Volvic, se trouvent deux chambres légèrement mansardées et lumineuses par leur fenêtre de toit, leur donnant beaucoup de charme et une ambiance « cosy ».
Pour finir, une cave voutée de 60m² vient compléter ce bien!
Par la porte d’entrée, vous donnerez sur une cuisine équipée de plus de 17m², dans le prolongement de celle-ci vous trouverez un séjour d’environ 26m² agrémenté d’une belle cheminée dans laquelle est parfaitement intégré un insert, permettant d’apporter une chaleur saine, en complément du chauffage traditionnel, celui-ci donne sur une belle terrasse carrelée d’environ 15m². Au même niveau, vous trouverez une salle de bains, une buanderie, un cabinet de toilettes indépendant et un garage carrelé d’environ 25m² avec une belle hauteur sous plafond qui vous permettra de réaliser des espaces de stockage non négligeable ou une voiture.
Au deuxième niveau, se trouve un salon spacieux de plus de 43m² et lumineux par ses puits de lumière et ses verres dormants, là aussi vous trouverez une deuxième salle d’eau, vous rendant la vie de famille au quotidien plus pratique, vous poursuivrez la visite par un dégagement emmenant sur un bureau et une chambre d’environ 22m² avec de nombreux rangements et sa fausse cheminée qui apporte un côté chaleureux à la pièce amenant sur un balcon.
Au dernier étage, par un escalier en Pierre de Volvic, se trouvent deux chambres légèrement mansardées et lumineuses par leur fenêtre de toit, leur donnant beaucoup de charme et une ambiance « cosy ».
Pour finir, une cave voutée de 60m² vient compléter ce bien!