Magnifique grange à réhabiliter
Dans le pittoresque hameau de « Facemeunier », au sein de la charmante commune de CHARBONNIERES-LES-VARENNES, se trouve une occasion unique de créer votre maison d'habitation de rêve dans un esprit loft, en préservant l'authenticité de ses remarquables éléments architecturaux, alliant le charme de la superbe charpente en bois et la beauté des murs en pierre.
Surface habitable : 220 m²
Surface cadastrale : 213 m²
Nombre de pièces : 1
Surface cadastrale : 213 m²
Nombre de pièces : 1
Réf. : 2630
Prix : 49 900 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
10.89% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 45 000 €
10.89% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 45 000 €
L'emplacement privilégié de cette grange, nichée dans un cadre idéal, jouit d'une localisation enviable. À seulement une dizaine de minutes de la dynamique zone d'activité de Mozac, elle se trouve également à moins de 20 minutes de l'autoroute A71 et à seulement 10 minutes de l'A89. Vous bénéficierez ainsi d'une facilité d'accès aux commodités tout en profitant de la tranquillité et de la sérénité du paisible hameau de « Facemeunier ».
Elle offre du potentiel et de l’espace s'étendant sur une surface au sol de 110 m², cette grange offre une hauteur de sablière impressionnante de 5,80 mètres, dévoilant un potentiel d'aménagement extraordinaire sur 2 niveaux, voire davantage. Ici, votre créativité n'aura pas de limite pour concevoir un espace de vie ouvert et spacieux, tout en respectant l'essence même de cet édifice et en sublimant ses caractéristiques architecturales pour créer un loft au charme inégalé.
En plus des vastes possibilités d'aménagement intérieur, cette propriété offre également un espace à l'avant pour le stationnement, ainsi qu'un espace extérieur propice aux moments de détente et de convivialité en plein air. Vous disposerez également d'une bande de terrain de 3 mètres à l'arrière de la grange, un espace libre, qui vous permettra d'exprimer vos idées pour créer un jardin pittoresque ou tout autre espace de loisirs.
Ses points forts :
• Magnifique charpente en bois et murs en pierre, témoignant de l'histoire et du caractère authentique de l'édifice.
• Situation privilégiée à proximité des autoroutes A71 et A89, ainsi que de la zone d'activité de Mozac.
• Surface au sol de 110 m² avec une hauteur de sablière de 5,80 mètres, permettant des aménagements sur 2 niveaux ou plus.
• Espaces de stationnement à l'avant et possibilité d'aménager un espace extérieur à l'arrière.
Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet de vie dans un cadre empreint d'histoire et de charme.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition faible
Plan d’exposition des bruits : NON
Non assujetti DPE.
Elle offre du potentiel et de l’espace s'étendant sur une surface au sol de 110 m², cette grange offre une hauteur de sablière impressionnante de 5,80 mètres, dévoilant un potentiel d'aménagement extraordinaire sur 2 niveaux, voire davantage. Ici, votre créativité n'aura pas de limite pour concevoir un espace de vie ouvert et spacieux, tout en respectant l'essence même de cet édifice et en sublimant ses caractéristiques architecturales pour créer un loft au charme inégalé.
En plus des vastes possibilités d'aménagement intérieur, cette propriété offre également un espace à l'avant pour le stationnement, ainsi qu'un espace extérieur propice aux moments de détente et de convivialité en plein air. Vous disposerez également d'une bande de terrain de 3 mètres à l'arrière de la grange, un espace libre, qui vous permettra d'exprimer vos idées pour créer un jardin pittoresque ou tout autre espace de loisirs.
Ses points forts :
• Magnifique charpente en bois et murs en pierre, témoignant de l'histoire et du caractère authentique de l'édifice.
• Situation privilégiée à proximité des autoroutes A71 et A89, ainsi que de la zone d'activité de Mozac.
• Surface au sol de 110 m² avec une hauteur de sablière de 5,80 mètres, permettant des aménagements sur 2 niveaux ou plus.
• Espaces de stationnement à l'avant et possibilité d'aménager un espace extérieur à l'arrière.
Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet de vie dans un cadre empreint d'histoire et de charme.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition faible
Plan d’exposition des bruits : NON
Non assujetti DPE.
