Châtel-Guyon
Sur la commune de Châtel-Guyon, à deux pas des commerces, des écoles, du collège, des transports en commun et de la campagne, belle maison à rénover en partie, composée actuellement de trois appartements. Lumineuse de par son exposition, elle est agrémentée d’un agréable jardin d’environ 703m² au calme.
Surface habitable : 122 m²
Surface cadastrale : 703 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Gaz de ville
Surface cadastrale : 703 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Gaz de ville
Réf. : 2327
Prix : 165 000 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
6.45% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 155 000 €
6.45% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 155 000 €
Dans une petite rue à la limite entre la campagne et le centre-ville, au calme, découvrez cette jolie maison des années 50, avec jardin exposé plein Sud.
Cet ensemble ayant énormément de potentiel, jusqu’à 122m² habitables, demande cependant des travaux de rénovation et de réagencement.
La partie principale offre actuellement au rez-de-chaussée un premier appartement de type 2, composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et de sanitaires. Ce niveau demande des travaux de rénovation, il permet soit de maintenir une configuration avec un seul appartement, soit la possibilité de le réunir, par la création d’un escalier, avec l’étage.
L’étage qui se compose aussi d’un appartement de type 2, celui-ci déjà rénové (électricité, double vitrage, sol, peintures). Il offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 25m² donnant sur la campagne, avec cuisine aménagée ouverte, une belle chambre, une salle d’eau et un cabinet de toilette indépendant.
Du jardin, par une baie vitrée, vous accéderez à la deuxième partie de l’ensemble. Un ancien studio, à rénover également, de 33m², avec kitchenette et salle d’eau, et au-dessus, en plus, des combles de 25m² au sol, aménageables.
Des dépendances viennent compléter ce bien, une cave en sous-sol, un garage indépendant sur la parcelle, et un abris de jardin.
Cette maison nécessite certes beaucoup de travaux, mais saura, une fois réalisés, vous assurez une vie des plus agréable alliant du charme, des volumes, du calme et la proximité de toutes les commodités
Cet ensemble ayant énormément de potentiel, jusqu’à 122m² habitables, demande cependant des travaux de rénovation et de réagencement.
La partie principale offre actuellement au rez-de-chaussée un premier appartement de type 2, composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et de sanitaires. Ce niveau demande des travaux de rénovation, il permet soit de maintenir une configuration avec un seul appartement, soit la possibilité de le réunir, par la création d’un escalier, avec l’étage.
L’étage qui se compose aussi d’un appartement de type 2, celui-ci déjà rénové (électricité, double vitrage, sol, peintures). Il offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 25m² donnant sur la campagne, avec cuisine aménagée ouverte, une belle chambre, une salle d’eau et un cabinet de toilette indépendant.
Du jardin, par une baie vitrée, vous accéderez à la deuxième partie de l’ensemble. Un ancien studio, à rénover également, de 33m², avec kitchenette et salle d’eau, et au-dessus, en plus, des combles de 25m² au sol, aménageables.
Des dépendances viennent compléter ce bien, une cave en sous-sol, un garage indépendant sur la parcelle, et un abris de jardin.
Cette maison nécessite certes beaucoup de travaux, mais saura, une fois réalisés, vous assurez une vie des plus agréable alliant du charme, des volumes, du calme et la proximité de toutes les commodités
