Billom
Surface habitable : 192.12 m²
Ascenseur : Non
Chauffage : Électrique
DPE : G
Ascenseur : Non
Chauffage : Électrique
DPE : G
Réf. : 2575
Prix : 139 500 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
7.31% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 130 000 €
7.31% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 130 000 €
Au rez-de-chaussée, profitez d’une surface utile d’environ 44 m². À savoir que la Commune impose sur ce niveau, le maintien d’un local commercial avec vitrine, donnant sur la Place.
Au premier étage, retrouvez un appartement T2 d’environ 51 m², actuellement loué depuis 2019 pour 328 € + 37 € de charges.
Enfin, au deuxième et dernier étage, un appartement T2 d’environ 55 m², loué depuis 2022 pour 340 € + 27 € de charges.
En complément, au sous-sol, bénéficiez d’environ 42 m² de dépendances comprenant une cave et permettant de disposer d'un lieu de stockage pour l'ensemble des logements du bâtiment.
Cet ensemble nécessitant des travaux de rafraichissement, offre de très beaux volumes et la proximité des commerces alentours.
Chauffage électrique et fenêtres bois double vitrage.
INVESTISSEURS, ne manquez pas cette superbe opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Risques technologique / minier / naturel NON
Zone de sismicité 3
Zone Argile : Exposition nulle
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 443 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Au premier étage, retrouvez un appartement T2 d’environ 51 m², actuellement loué depuis 2019 pour 328 € + 37 € de charges.
Enfin, au deuxième et dernier étage, un appartement T2 d’environ 55 m², loué depuis 2022 pour 340 € + 27 € de charges.
En complément, au sous-sol, bénéficiez d’environ 42 m² de dépendances comprenant une cave et permettant de disposer d'un lieu de stockage pour l'ensemble des logements du bâtiment.
Cet ensemble nécessitant des travaux de rafraichissement, offre de très beaux volumes et la proximité des commerces alentours.
Chauffage électrique et fenêtres bois double vitrage.
INVESTISSEURS, ne manquez pas cette superbe opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Risques technologique / minier / naturel NON
Zone de sismicité 3
Zone Argile : Exposition nulle
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 443 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
