Proche des écoles et des commerces de la ville, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement. Sur trois niveaux d’environ 35 m² chacun, il est envisageable de créer trois appartements de Type 2.

D’une surface totale de 131 m² l’immeuble se compose tout d’abord, au rez-de-chaussée, d’un local commercial d’environ 18 m².

Par la suite, au premier niveau, découvrez un lumineux salon/séjour d’une surface de 19 m² et une cuisine aménagée.

Au deuxième étage, deux belles chambres de 11 et 15 m² ainsi qu’une salle de bains.

Pour finir, les combles d’une surface d’environ 33 m², aménageables et agencés en deux pièces.

Profitez également d’une cave en sous-sol.

À noter que l’ensemble est actuellement loué.

Des travaux de rénovation complets sont à prévoir : système de chauffage, menuiseries, toiture, plomberie et installation électrique.

Ce bâtiment étant inscrit en tant que monument historique, il est important de savoir que des avantages fiscaux importants sont proposés. En effet, les travaux de restauration ainsi que les intérêts d’emprunt peuvent être en totalité déductibles d’impôts et cela sans limitation de plafonnement. De plus, les droits de donation/succession sont exonéré.