Mozac
Surface habitable : 92 m²
Surface cadastrale : 380 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Gaz de ville
DPE : D
Surface cadastrale : 380 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Gaz de ville
DPE : D
Réf. : 2708
Prix : 169 900 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
6.19% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 160 000 €
6.19% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 160 000 €
Nichée dans un agréable quartier de Mozac, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, offrant un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité aux services essentiels tels que les écoles, les commerces et les installations sportives.
Découvrez des espaces de vie lumineux et accueillants dès l'entrée, avec un séjour double baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin et la campagne environnante.
A l’étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilettes séparé offrent un espace de vie fonctionnel et confortable, propice au bien-être familial.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste garage, d'un espace atelier, d'une buanderie pratique et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation adaptée à votre mode de vie.
À l'extérieur, une jolie cour agrémentée d'un magnifique cerisier crée une atmosphère chaleureuse à l'avant, tandis qu'à l'arrière, un jardin offre un espace verdoyant propice à la détente et aux moments en plein air en toute intimité.
Cette maison est munie de fenêtres à double vitrage en PVC, assurant ainsi une isolation thermique et phonique optimale pour votre confort au quotidien. Toutefois, elle nécessite un rafraîchissement pour la mettre au goût du jour et personnaliser selon vos préférences.
La parcelle s'étend sur 380m², offrant ainsi un généreux espace extérieur pour vos loisirs en plein air, tandis que la maison propose 92m² de surface habitable, garantissant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les dépendances, totalisant 65m², offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.
Cette maison représente bien plus qu'une simple habitation ; elle incarne un mode de vie où le confort, la tranquillité et la convivialité se conjuguent au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'environnement paisible de Mozac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”
Risques technologique / minier / naturel : Non
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 1
Zone Argile : Exposition faible
Plan d’exposition des bruits : non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an.
Découvrez des espaces de vie lumineux et accueillants dès l'entrée, avec un séjour double baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin et la campagne environnante.
A l’étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilettes séparé offrent un espace de vie fonctionnel et confortable, propice au bien-être familial.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste garage, d'un espace atelier, d'une buanderie pratique et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation adaptée à votre mode de vie.
À l'extérieur, une jolie cour agrémentée d'un magnifique cerisier crée une atmosphère chaleureuse à l'avant, tandis qu'à l'arrière, un jardin offre un espace verdoyant propice à la détente et aux moments en plein air en toute intimité.
Cette maison est munie de fenêtres à double vitrage en PVC, assurant ainsi une isolation thermique et phonique optimale pour votre confort au quotidien. Toutefois, elle nécessite un rafraîchissement pour la mettre au goût du jour et personnaliser selon vos préférences.
La parcelle s'étend sur 380m², offrant ainsi un généreux espace extérieur pour vos loisirs en plein air, tandis que la maison propose 92m² de surface habitable, garantissant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les dépendances, totalisant 65m², offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.
Cette maison représente bien plus qu'une simple habitation ; elle incarne un mode de vie où le confort, la tranquillité et la convivialité se conjuguent au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'environnement paisible de Mozac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”
Risques technologique / minier / naturel : Non
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 1
Zone Argile : Exposition faible
Plan d’exposition des bruits : non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an.
