Yssac-la-Tourette
Au cœur du village pittoresque de Yssac-la-Tourette, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de maître. Nichée dans un cadre champêtre, cette demeure offre une surface habitable d'environ 268m² répartie sur trois niveaux. Cette propriété se distingue par ses belles pièces spacieuses, ornées de magnifiques hauteurs sous plafond, qui apportent un cachet indéniable à l'ensemble.
Surface habitable : 268 m²
Surface totale utile : 477 m²
Surface cadastrale : 2500 m²
Nombre de pièces : 15
Nombre de chambres : 7
Chauffage : Individuel
Surface totale utile : 477 m²
Surface cadastrale : 2500 m²
Nombre de pièces : 15
Nombre de chambres : 7
Chauffage : Individuel
Réf. : AP 0250
Prix : 299 900 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
5.59% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 284 000 €
5.59% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 284 000 €
En entrant, vous serez accueilli dans un hall majestueux avec une dalle en pierre de Volvic au sol, témoignant de l'authenticité et du charme de cette maison. Aujourd'hui, la maison dispose de 7 chambres, de grands salons et d'une salle à manger offrant des vues dégagées sur la campagne avoisinante. Le charme et l'authenticité sont au rendez-vous, avec des éléments architecturaux remarquables tels que la pierre de Volvic, les plafonds à la française et les cheminées en boiserie.
Le parc, s'étendant sur un peu plus de 2500m², promet calme, tranquillité et discrétion, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De nombreuses dépendances viennent agrémenter cette propriété, comprenant plusieurs garages et plusieurs caves, dont certaines voûtées, offrant ainsi un vaste espace de stockage ou la possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins et envies. Les amateurs d'espace et de projets d'aménagement seront comblés par les possibilités offertes par cette demeure.
En termes de commodités, l'emplacement de cette maison est idéal pour une vie de famille sereine. L'école primaire et maternelle se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. De plus, la proximité de la commune de Châtel-Guyon, avec ses commerces et infrastructures, ainsi que de Riom, vous assure un accès rapide à toutes les commodités nécessaires.
Cette maison de maître à Yssac-la-Tourette représente une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, mêlant histoire, nature et confort moderne. À noter, cette demeure nécessite des travaux de rénovation, une chance unique de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cette demeure de caractère.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition Forte
Plan d’exposition des bruits : NON
Bien non soumis au D.P.E.
Le parc, s'étendant sur un peu plus de 2500m², promet calme, tranquillité et discrétion, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De nombreuses dépendances viennent agrémenter cette propriété, comprenant plusieurs garages et plusieurs caves, dont certaines voûtées, offrant ainsi un vaste espace de stockage ou la possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins et envies. Les amateurs d'espace et de projets d'aménagement seront comblés par les possibilités offertes par cette demeure.
En termes de commodités, l'emplacement de cette maison est idéal pour une vie de famille sereine. L'école primaire et maternelle se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. De plus, la proximité de la commune de Châtel-Guyon, avec ses commerces et infrastructures, ainsi que de Riom, vous assure un accès rapide à toutes les commodités nécessaires.
Cette maison de maître à Yssac-la-Tourette représente une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, mêlant histoire, nature et confort moderne. À noter, cette demeure nécessite des travaux de rénovation, une chance unique de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cette demeure de caractère.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition Forte
Plan d’exposition des bruits : NON
Bien non soumis au D.P.E.