Volvic
Surface habitable : 143 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Chauffage : Gaz de Ville
DPE : Vierge
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Chauffage : Gaz de Ville
DPE : Vierge
Réf. : 2285
Prix : 174 900 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
6.00% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 165 000 €
6.00% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 165 000 €
Bénéficiant d’une situation géographique idéale, dans le village du « Lac », dominé par le château de « Tournoël ». Ces deux maisons vous permettront éventuellement de réaliser un bel investissement locatif, soit une belle première acquisition.
En effet, elles garantissent à leurs occupants, au quotidien, une vie de famille et sociale sous les meilleurs auspices avec la proximité de la campagne, le calme, mais aussi des infrastructures de la ville de Volvic avec ses des écoles, son collège, ses commerces…
Le cadre avec la vue sur le Château et les vignes voisines se prête aussi aisément à des locations saisonnières pour les touristes.
La première maison, de 100m² habitables, se répartie sur 3 niveaux. Elle se compose tout d’abord au rez-de-chaussée, d’une belle cuisine aménagée donnant sur le séjour, ainsi que d’un espace toilettes/buanderie et une belle cave voûtée. Par un bel escalier en pierre de lave, accédez aux étages, un premier niveau, deux chambres avec balcon et une salle d’eau. Au second niveau, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec fenêtres de toit, un bureau et un cabinet de toilettes indépendant.
La seconde maison, de 43m² habitables, se compose d’un séjour et d’une cuisine donnant accès à la terrasse, d’une salle d’eau avec toilettes. A l’étage, profitez d’une chambre avec rangement et d’un espace bureau.
Les plus : la toiture refaite en 2019 ainsi que l’isolation des combles, les deux chaudières ont été remplacées en 2016 et 2017.
A savoir que la première maison était louée jusqu'à présent 620€ mensuel hors charges et la seconde en meublé 540€ mensuel hors charge, soit 13.920€ annuel.
En effet, elles garantissent à leurs occupants, au quotidien, une vie de famille et sociale sous les meilleurs auspices avec la proximité de la campagne, le calme, mais aussi des infrastructures de la ville de Volvic avec ses des écoles, son collège, ses commerces…
Le cadre avec la vue sur le Château et les vignes voisines se prête aussi aisément à des locations saisonnières pour les touristes.
La première maison, de 100m² habitables, se répartie sur 3 niveaux. Elle se compose tout d’abord au rez-de-chaussée, d’une belle cuisine aménagée donnant sur le séjour, ainsi que d’un espace toilettes/buanderie et une belle cave voûtée. Par un bel escalier en pierre de lave, accédez aux étages, un premier niveau, deux chambres avec balcon et une salle d’eau. Au second niveau, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec fenêtres de toit, un bureau et un cabinet de toilettes indépendant.
La seconde maison, de 43m² habitables, se compose d’un séjour et d’une cuisine donnant accès à la terrasse, d’une salle d’eau avec toilettes. A l’étage, profitez d’une chambre avec rangement et d’un espace bureau.
Les plus : la toiture refaite en 2019 ainsi que l’isolation des combles, les deux chaudières ont été remplacées en 2016 et 2017.
A savoir que la première maison était louée jusqu'à présent 620€ mensuel hors charges et la seconde en meublé 540€ mensuel hors charge, soit 13.920€ annuel.
