Pont-du-Château
Située sur la commune de Pont-du-Château, toute proche des écoles, des commodités et surtout dans un environnement calme, dissimulée au fond de son allée privée, cette villa baignée de lumière fait preuve d’une grande discrétion. Entièrement rénovée, elle vous assurera tout le confort d’une maison moderne et chaleureuse.
Surface habitable : 201.63 m²
Surface cadastrale : 2514 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Chauffage : Pompe à chaleur
Surface cadastrale : 2514 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Chauffage : Pompe à chaleur
Réf. : 2475
Prix : 769 000 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
5.34% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 730 000 €
5.34% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 730 000 €
Coup de cœur assuré pour cette maison des années 80 entièrement modernisée et rénovée, aux prestations de grande qualité, élevée au sein de sa parcelle cadastrée de 2514 m². Venez découvrir ce bien clés en main de type 7, idéal pour votre vie de famille.
De plain-pied, l’entrée donne directement sur une vaste pièce de vie d’environ 65 m² qui annonce l’esprit contemporain et ouvert de ce lieu. Très chaleureuse de par le choix des matériaux naturels et très lumineuse grâce à ses grandes baies en aluminium donnant sur le jardin, ce dernier offre une vaste terrasse en bois exotique ipé entourant la piscine chauffée. Par quelques marches accédez à la paillotte, avec sa douche attenante, qui vous réserve de sympathiques moments entre amis, permettant de profiter d’apéritifs devant un agréable panorama sur le parc joliment arboré, la piscine, le terrain de pétanque et le château de la ville surplombant l’Allier.
Dans la continuité du séjour, l’espace cuisine est équipé de façon moderne, convivial et fonctionnel, grâce à son ilot central et ses nombreux aménagements. Il sera idéal pour préparer vos repas au quotidien, tout en profitant aussi de la terrasse grâce à sa baie vitrée.
Par le dégagement à l’arrière, découvrez l’espace nuit offrant trois belles chambres dont une avec une grande partie réservée pour un dressing, ainsi que deux salles d’eau entièrement équipées. Confortable et pratique, bénéficiez d’un toilette suspendu indépendant.
Le petit plus à ce même niveau, un bureau situé aux abords du hall d’entrée, bénéficie lui aussi d’une baie donnant sur les extérieurs. Ainsi il vous permettra de travailler dans les conditions les plus optimales et confortables.
Au sous-sol semi-enterré de la maison, une quatrième chambre sera à votre disposition, idéale pour recevoir, grâce à son accès indépendant et surtout sa salle d’eau équipée avec toilette.
Cotés pratiques de ce sous-sol d’environ 110 m² : la grande buanderie aménagée, le garage double, les différents celliers, ateliers, …
En extérieur : un abri, avec un cabinet de toilette avec lave-mains, pratique pour ranger le mobilier et les accessoires de la piscine, une cabane pour l’outillage et pour finir le stationnement facile pour de nombreux véhicules dans la cour.
Nous insistons ici sur le fait que ce bien, de par le coté cossu de sa construction, les matériaux employés, ses finitions et surtout sa discrétion, est vraiment d’exception… À ne pas manquer !
De plain-pied, l’entrée donne directement sur une vaste pièce de vie d’environ 65 m² qui annonce l’esprit contemporain et ouvert de ce lieu. Très chaleureuse de par le choix des matériaux naturels et très lumineuse grâce à ses grandes baies en aluminium donnant sur le jardin, ce dernier offre une vaste terrasse en bois exotique ipé entourant la piscine chauffée. Par quelques marches accédez à la paillotte, avec sa douche attenante, qui vous réserve de sympathiques moments entre amis, permettant de profiter d’apéritifs devant un agréable panorama sur le parc joliment arboré, la piscine, le terrain de pétanque et le château de la ville surplombant l’Allier.
Dans la continuité du séjour, l’espace cuisine est équipé de façon moderne, convivial et fonctionnel, grâce à son ilot central et ses nombreux aménagements. Il sera idéal pour préparer vos repas au quotidien, tout en profitant aussi de la terrasse grâce à sa baie vitrée.
Par le dégagement à l’arrière, découvrez l’espace nuit offrant trois belles chambres dont une avec une grande partie réservée pour un dressing, ainsi que deux salles d’eau entièrement équipées. Confortable et pratique, bénéficiez d’un toilette suspendu indépendant.
Le petit plus à ce même niveau, un bureau situé aux abords du hall d’entrée, bénéficie lui aussi d’une baie donnant sur les extérieurs. Ainsi il vous permettra de travailler dans les conditions les plus optimales et confortables.
Au sous-sol semi-enterré de la maison, une quatrième chambre sera à votre disposition, idéale pour recevoir, grâce à son accès indépendant et surtout sa salle d’eau équipée avec toilette.
Cotés pratiques de ce sous-sol d’environ 110 m² : la grande buanderie aménagée, le garage double, les différents celliers, ateliers, …
En extérieur : un abri, avec un cabinet de toilette avec lave-mains, pratique pour ranger le mobilier et les accessoires de la piscine, une cabane pour l’outillage et pour finir le stationnement facile pour de nombreux véhicules dans la cour.
Nous insistons ici sur le fait que ce bien, de par le coté cossu de sa construction, les matériaux employés, ses finitions et surtout sa discrétion, est vraiment d’exception… À ne pas manquer !
