Clermont-Ferrand
À Clermont-Ferrand, l'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de la place Delille et de la Gare, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux commodités de la ville. Les écoles, les parcs et les espaces verts sont également à quelques pas, créant un cadre de vie agréable pour toute la famille...
Surface loi Carrez : 91.62 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Étage : 3/3
Ascenseur : Non
Chauffage : Individuel Gaz
Copropriété de : 69 lots
DPE : F / F
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Étage : 3/3
Ascenseur : Non
Chauffage : Individuel Gaz
Copropriété de : 69 lots
DPE : F / F
Réf. : 2608
Prix : 149 900 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
7.07% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 140 000 €
7.07% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 140 000 €
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement spacieux de Type 5, d'une surface d’environ 91 m² habitables, situé au troisième et dernier étage d'une charmante résidence des années 70, idéalement située entre la place Delille et la Gare à CLERMONT-FERRAND.
La situation au dernier étage de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'une intimité totale, d'une absence de bruit provenant des voisins et d'une vue dégagée sur les environs. De plus, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, exposé Sud avec une vue dégagée. Les trois chambres offrent de l'espace pour toute la famille ou peuvent être utilisées comme bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. La cuisine fonctionnelle grâce à un cellier est idéale pour préparer de délicieux repas et déjeuners au quotidien. Une salle de bains ainsi qu’un cabinet de toilettes complètent cet espace.
En plus de l'intérieur confortable, cet appartement comprend une cave, idéale pour le stockage supplémentaire, ainsi qu'un parking sécurisé pour 2 voitures en enfilade. Vous pourrez ainsi stationner vos véhicules en toute tranquillité.
Les plus de cet appartement :
- Équipé de la climatisation réversible pour vous permettre de réguler la température selon vos préférences, tout au long de l'année.
- Chauffage individuel au gaz avec une chaudière datant de 2018, assurant un système de chauffage efficace.
- Fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
- Comprend une cave pour le stockage supplémentaire de vos biens.
- Deux places de parking sécurisées en enfilade, idéales pour garer deux voitures en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, spacieux et bien situé à CLERMONT-FERRAND.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 69 dont 22 principaux
Montant des charges : 1267 € /an
Pas de procédures en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition faible
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
La situation au dernier étage de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'une intimité totale, d'une absence de bruit provenant des voisins et d'une vue dégagée sur les environs. De plus, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, exposé Sud avec une vue dégagée. Les trois chambres offrent de l'espace pour toute la famille ou peuvent être utilisées comme bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. La cuisine fonctionnelle grâce à un cellier est idéale pour préparer de délicieux repas et déjeuners au quotidien. Une salle de bains ainsi qu’un cabinet de toilettes complètent cet espace.
En plus de l'intérieur confortable, cet appartement comprend une cave, idéale pour le stockage supplémentaire, ainsi qu'un parking sécurisé pour 2 voitures en enfilade. Vous pourrez ainsi stationner vos véhicules en toute tranquillité.
Les plus de cet appartement :
- Équipé de la climatisation réversible pour vous permettre de réguler la température selon vos préférences, tout au long de l'année.
- Chauffage individuel au gaz avec une chaudière datant de 2018, assurant un système de chauffage efficace.
- Fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
- Comprend une cave pour le stockage supplémentaire de vos biens.
- Deux places de parking sécurisées en enfilade, idéales pour garer deux voitures en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, spacieux et bien situé à CLERMONT-FERRAND.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 69 dont 22 principaux
Montant des charges : 1267 € /an
Pas de procédures en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition faible
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
