Riom
A cinq minutes du centre-ville de RIOM, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Vous serez séduit par cette jolie maison des années 40 d’une surface habitable d’environ 161m², à rénover. Sa façade et ses ouvertures d’époque lui donnant tout son charme.
Surface habitable : 161 m²
Surface cadastrale : 368 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Chauffage : Individuel Gaz de ville
Surface cadastrale : 368 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Chauffage : Individuel Gaz de ville
Réf. : 2244
Prix : 225 000 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
6.38% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 211 500 €
6.38% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 211 500 €
Idéalement située, disposant des commodités indispensables à une famille, venez découvrir cette maison atypique de type 7, élevée sur un terrain de 368m². Son terrain suffisant pour accueillir une terrasse et un jardin sécurisée pour les enfants vous sera agréable au quotidien. De plus, vous disposez d’un garage de 16m² avec sa porte motorisée pour stationner aisément votre véhicule, et d’une petite dépendance supplémentaire.
Nous commençons la visite par le rez-de-chaussée où vous trouverez une entrée desservant le séjour double d’environ 37m² qui bénéficie de grandes ouvertures ainsi qu’une cheminée. Sur un demi niveau, la cuisine séparée est à réinventer. Avec dans sa continuité, vous entrez dans une grande buanderie chaufferie d’environ 21m² avec son lavoir et un premier toilette séparé. Enfin, une chambre d’environ 16m² vient compléter ce niveau.
À l’étage, nous poursuivons la visite avec quatre belles chambres dont l’une mesurant plus de 21m². Idéal pour votre famille et pouvoir inviter aisément vos proches. Profitez, d’une salle de bains avec fenêtre et d’un second toilette indépendant.
Son atout ? Un lumineux grenier à aménager de 62m², où vous pourrez laisser libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier, bureau…
Après rénovation, vous transformerez cette demeure en un bien unique.
Nous commençons la visite par le rez-de-chaussée où vous trouverez une entrée desservant le séjour double d’environ 37m² qui bénéficie de grandes ouvertures ainsi qu’une cheminée. Sur un demi niveau, la cuisine séparée est à réinventer. Avec dans sa continuité, vous entrez dans une grande buanderie chaufferie d’environ 21m² avec son lavoir et un premier toilette séparé. Enfin, une chambre d’environ 16m² vient compléter ce niveau.
À l’étage, nous poursuivons la visite avec quatre belles chambres dont l’une mesurant plus de 21m². Idéal pour votre famille et pouvoir inviter aisément vos proches. Profitez, d’une salle de bains avec fenêtre et d’un second toilette indépendant.
Son atout ? Un lumineux grenier à aménager de 62m², où vous pourrez laisser libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier, bureau…
Après rénovation, vous transformerez cette demeure en un bien unique.
