Davayat
Surface habitable : 153 m²
Surface cadastrale : 280 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Chauffage : Electrique + Climatisation réversible
DPE : D
Surface cadastrale : 280 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Chauffage : Electrique + Climatisation réversible
DPE : D
Réf. : 2654
Prix : 199 900 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
5.21% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 190 000 €
5.21% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 190 000 €
À votre arrivée, vous serez accueilli par une cour privée, entourée de verdure et préservée des regards indiscrets. Un large espace s'ouvre sur une grande pièce de vie de 41 m², inondée de lumière grâce à une baie vitrée généreuse, offrant plusieurs espaces conviviaux, y compris un bar pour des moments de détente.
En continuant votre exploration, vous découvrirez une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une autre chambre spacieuse d'environ 12 m², offrant confort et intimité.
Au premier étage, une salle à manger chaleureuse vous invite à partager des repas en famille. Un large couloir avec des espaces de rangement vous mène à une cuisine équipée, baignée de lumière naturelle. De là, un escalier en colimaçon vous conduit à une salle d'eau élégante et une chambre supplémentaire. De l'autre côté du couloir, un espace polyvalent pouvant servir de bureau s'ouvre sur une vaste chambre d'environ 16 m² et donne accès à une terrasse spacieuse.
La terrasse, surplombant la cour et les jardins environnants, offre plus de 50 m² d'espace entièrement carrelé, idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis.
Notons que toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois et aluminium, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents ainsi qu'une climatisation réversible. De plus, deux ballons d'eau chaude récemment installés garantissent votre confort au quotidien. Pour les amateurs de vin, une cave voûtée complète cet ensemble.
Cette maison a été entièrement rénovée en 2014, ce qui signifie que vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de votre nouvelle demeure. Cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans une maison pleine de caractère, avec une cour privée et une grande terrasse pour des moments de détente inoubliables.
Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une maison qui vous offrira une vie des plus agréables, grâce à son charme atypique, sa cour privée et sa grande terrasse.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”
Risques technologique / minier / naturel : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 1
Zone Argile : Exposition faible
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an.
En continuant votre exploration, vous découvrirez une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une autre chambre spacieuse d'environ 12 m², offrant confort et intimité.
Au premier étage, une salle à manger chaleureuse vous invite à partager des repas en famille. Un large couloir avec des espaces de rangement vous mène à une cuisine équipée, baignée de lumière naturelle. De là, un escalier en colimaçon vous conduit à une salle d'eau élégante et une chambre supplémentaire. De l'autre côté du couloir, un espace polyvalent pouvant servir de bureau s'ouvre sur une vaste chambre d'environ 16 m² et donne accès à une terrasse spacieuse.
La terrasse, surplombant la cour et les jardins environnants, offre plus de 50 m² d'espace entièrement carrelé, idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis.
Notons que toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois et aluminium, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents ainsi qu'une climatisation réversible. De plus, deux ballons d'eau chaude récemment installés garantissent votre confort au quotidien. Pour les amateurs de vin, une cave voûtée complète cet ensemble.
Cette maison a été entièrement rénovée en 2014, ce qui signifie que vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de votre nouvelle demeure. Cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans une maison pleine de caractère, avec une cour privée et une grande terrasse pour des moments de détente inoubliables.
Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une maison qui vous offrira une vie des plus agréables, grâce à son charme atypique, sa cour privée et sa grande terrasse.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”
Risques technologique / minier / naturel : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 1
Zone Argile : Exposition faible
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an.
