Clermont-Ferrand
Surface habitable : 88.88 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Étage : 2 sur 3
Ascenseur : Oui
Chauffage : Individuel Électrique
Copropriété de : 91 lots
DPE : C et A
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Étage : 2 sur 3
Ascenseur : Oui
Chauffage : Individuel Électrique
Copropriété de : 91 lots
DPE : C et A
Réf. : 2591
Prix : 190 800 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
6% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 180 000 €
6% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 180 000 €
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 1990, retrouvez ce bien propice à la vie de famille.
Il se compose tout d’abord d’une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie de plus de 40 m², avec sa cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse qui accueillera vos repas en famille ou entre amis.
Par la suite, accédez à la partie nuit comprenant deux chambres d’environ 10 et 13 m², une salle d'eau équipée, un placard de rangement et un toilette séparé.
À savoir qu’Il est possible de créer une troisième chambre en fermant une partie du séjour. En effet, une porte est déjà prévue pour cela dans le dégagement de la partie nuit.
Enfin profitez d’un cellier au rez-de-chaussée donnant sur un garage fermé et sécurisé capable d’accueillir une voiture ainsi qu’une place de stationnement extérieure.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Chauffage électrique individuel avec radiateurs et climatisation réversible.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 92
Charges : 1200 €/an (eau froide, entretien des communs, électricité des communs, syndic, frais de ménage).
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition faible
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Il se compose tout d’abord d’une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie de plus de 40 m², avec sa cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse qui accueillera vos repas en famille ou entre amis.
Par la suite, accédez à la partie nuit comprenant deux chambres d’environ 10 et 13 m², une salle d'eau équipée, un placard de rangement et un toilette séparé.
À savoir qu’Il est possible de créer une troisième chambre en fermant une partie du séjour. En effet, une porte est déjà prévue pour cela dans le dégagement de la partie nuit.
Enfin profitez d’un cellier au rez-de-chaussée donnant sur un garage fermé et sécurisé capable d’accueillir une voiture ainsi qu’une place de stationnement extérieure.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Chauffage électrique individuel avec radiateurs et climatisation réversible.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 92
Charges : 1200 €/an (eau froide, entretien des communs, électricité des communs, syndic, frais de ménage).
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition faible
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
