Situé au 4ème étage sur 5 d’une jolie copropriété de la fin des années 2000 et disposant d’un ascenseur, venez visiter ce superbe appartement aux prestations de qualité. Ce bien étant actuellement loué, il vous garantit une rentabilité immédiate et surtout de ne pas avoir à rechercher dans un premier temps un locataire.

Vous commencerez la visite par une grande pièce de vie de plus de 25 m², comprenant un placard intégré, une jolie cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, ainsi qu’un coin séjour donnant accès à un balcon. Ce dernier vous permettant de profiter d’une belle vue dégagée sur la plaine de Limagne et les Monts du Forez.

Vous continuerez vers la partie nuit, où vous découvrirez une très belle chambre de plus de 13 m² agrémentée d’une spacieuse salle d’eau parfaitement équipée et un cabinet de toilettes indépendant.

Pour finir, vous disposerez d’une place de stationnement sécurisée et d’une cave en sous-sol.

À noter que toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

Ce bien vous permettra de faire un bon investissement locatif.

Coup de cœur assuré.

Bien faisant l’objet d’un bail loi 89-462 du 06/07/1989, en date du 08 août 2019 de 3ans renouvelable.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 44 lots dont 20 lots principaux
Charges : 738€/an
Pas de procédures en cours.
Loué 490€ hors charges.