Châtel-Guyon
Idéalement situé dans le centre-ville de la commune de Châtel-Guyon, ce loft issu de la réhabilitation d’une ancienne carrosserie, d’une surface de 126m² habitables, dispose d’une cour intérieure de 100m², d’une pièce indépendante aménagée en mezzanine faisant office de bureau ou chambre d’appoint, et surtout d’un garage-atelier.
Surface habitable : 126 m²
Surface cadastrale : 266 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Pompe à chaleur
DPE : C
Surface cadastrale : 266 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Pompe à chaleur
DPE : C
Réf. : 2558
Prix : 354 900 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
5.94% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 335 000 €
5.94% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 335 000 €
Dissimulé derrière un grand portail, à l’abri des regards, cet ensemble immobilier discret a été entièrement réhabilité en 2018. Bénéficiant d’une situation géographique idéale, il vous garantira une vie de familiale et sociale sous les meilleurs auspices grâce à la proximité des commerces, des écoles, du collège, des parcs, de la campagne environnante.
Vous serez séduit par la façade entièrement vitrée ornée d’une structure en bois. Par le sas d’entrée, agrémenté sur les côtés de poteaux en briques rouges vous découvrirez un spectaculaire espace de vie baigné de lumière.
Aménagé en open-space, ce loft fait la part belle aux volumes. Appréciez : la mezzanine surplombant le séjour, la cuisine entièrement équipée ouverte avec ilot central, les revêtements des sols et des murs alliant les briques peintes et les parquets en bambou, les baies vitrées s’ouvrant intégralement, la climatisation, son home-cinéma, …
La partie nuit se compose d’une élégante suite parentale, comprenant une chambre et une salle de bains semi-ouverte (baignoire, double vasque et douche italienne), un dressing et des toilettes séparés accessibles également par le séjour. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres mansardées avec leur propre dressing, reliées par une belle salle d’eau avec toilettes.
Dans la cour, en face de la maison se trouve un atelier pouvant servir de garage. Dans sa continuité découvrez une dernière pièce : un espace aménagé avec une mezzanine qui peut être utilisé soit comme chambre d’appoint, soit comme bureau. Son accès est indépendant grâce à une baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse en pierre de Volvic située en fond de cour.
Bénéficiez des avantages de cette rénovation récente : consommations maitrisées, double vitrage aluminium, climatisation réversible, garanties décennales…
Vous l’aurez compris, cette maison alliant charme, volumes et proximité de toutes les commodités saura assurer votre confort dans le calme et la discrétion.
Vous serez séduit par la façade entièrement vitrée ornée d’une structure en bois. Par le sas d’entrée, agrémenté sur les côtés de poteaux en briques rouges vous découvrirez un spectaculaire espace de vie baigné de lumière.
Aménagé en open-space, ce loft fait la part belle aux volumes. Appréciez : la mezzanine surplombant le séjour, la cuisine entièrement équipée ouverte avec ilot central, les revêtements des sols et des murs alliant les briques peintes et les parquets en bambou, les baies vitrées s’ouvrant intégralement, la climatisation, son home-cinéma, …
La partie nuit se compose d’une élégante suite parentale, comprenant une chambre et une salle de bains semi-ouverte (baignoire, double vasque et douche italienne), un dressing et des toilettes séparés accessibles également par le séjour. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres mansardées avec leur propre dressing, reliées par une belle salle d’eau avec toilettes.
Dans la cour, en face de la maison se trouve un atelier pouvant servir de garage. Dans sa continuité découvrez une dernière pièce : un espace aménagé avec une mezzanine qui peut être utilisé soit comme chambre d’appoint, soit comme bureau. Son accès est indépendant grâce à une baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse en pierre de Volvic située en fond de cour.
Bénéficiez des avantages de cette rénovation récente : consommations maitrisées, double vitrage aluminium, climatisation réversible, garanties décennales…
Vous l’aurez compris, cette maison alliant charme, volumes et proximité de toutes les commodités saura assurer votre confort dans le calme et la discrétion.
