Riom
Niché dans un cadre verdoyant à quelques pas du centre-ville de Riom, cet appartement de type 2 offre une véritable oasis de tranquillité au sein d'une résidence récente datant de 2001. Vous serez charmé par son ambiance lumineuse et son environnement paisible, idéal pour une vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Surface loi Carrez : 40.02 m²
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Étage : 1
Ascenseur : Oui
Chauffage : Individuel GAZ
Copropriété de : 122 lots
DPE : C
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Étage : 1
Ascenseur : Oui
Chauffage : Individuel GAZ
Copropriété de : 122 lots
DPE : C
Réf. : 2699
Prix : 108 500 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
8.5% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 100 000 €
8.5% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 100 000 €
Dès l'entrée, un espace soigneusement agencé, incluant un placard de rangement pratique, vous accueille. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte, créant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente ou de réception. De là, une porte-fenêtre vous mène à un grand balcon carrelé, baigné de soleil, offrant une vue apaisante sur le paysage environnant et reliant harmonieusement l'espace extérieur au séjour et à la cuisine.
La chambre, également lumineuse, bénéficie de l'accès au balcon, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la sérénité offertes par cet espace extérieur.
La superficie de 40m² de cet appartement est judicieusement agencée pour optimiser le confort de vie au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète cet espace de vie fonctionnel.
En plus de ses caractéristiques attrayantes, l'appartement comprend un emplacement de parking sécurisé et un cellier, ajoutant ainsi une dimension pratique et sécurisée à votre vie quotidienne.
Équipé de chauffage individuel et de double vitrage en aluminium, cet appartement offre également l'avantage de faibles charges et d'une copropriété parfaitement entretenue, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sans souci.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant confort, praticité et tranquillité à Riom. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 122
Charges : 98€ /mois
Pas de procédures en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”
Risques technologique / minier / naturel : non
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 2
Zone Argile : exposition forte
Plan d’exposition des bruits : non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an.
La chambre, également lumineuse, bénéficie de l'accès au balcon, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la sérénité offertes par cet espace extérieur.
La superficie de 40m² de cet appartement est judicieusement agencée pour optimiser le confort de vie au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète cet espace de vie fonctionnel.
En plus de ses caractéristiques attrayantes, l'appartement comprend un emplacement de parking sécurisé et un cellier, ajoutant ainsi une dimension pratique et sécurisée à votre vie quotidienne.
Équipé de chauffage individuel et de double vitrage en aluminium, cet appartement offre également l'avantage de faibles charges et d'une copropriété parfaitement entretenue, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sans souci.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant confort, praticité et tranquillité à Riom. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 122
Charges : 98€ /mois
Pas de procédures en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”
Risques technologique / minier / naturel : non
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 2
Zone Argile : exposition forte
Plan d’exposition des bruits : non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an.
