Cette localisation stratégique offre de nombreux avantages pour les étudiants ou les jeunes actifs. Vous pourrez profiter d'un accès facile aux infrastructures universitaires, aux bibliothèques, aux salles de cours et aux laboratoires de recherche. De plus, vous pourrez vous déplacer aisément à pied, en vélo ou en transports en commun, sans avoir à vous soucier des longs trajets.

La proximité des universités facilite également la vie quotidienne des résidents. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services nécessaires à votre confort. Vous pourrez ainsi concilier études, travail et détente en toute simplicité.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine qui pourrait être ouverte sur un séjour lumineux d'environ 15 m². Une chambre spacieuse d'environ 15 m² ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble.

Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, il offre un fort potentiel d'aménagement. Vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.

Investir dans ce bien vous permettra de bénéficier d'un emplacement privilégié, propice à la vie étudiante et à la recherche de locataires potentiels, que ce soit pour votre propre logement ou pour un investissement locatif.

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Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 170 dont 68 principaux
Charges : 3528 €/an (eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires syndic, entretien des communs)
Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition nulle
Plan d’exposition des bruits : NON