Mozac
Située sur la commune de MOZAC, découvrez cette agréable et chaleureuse maison d’environ 104m² habitables, sur un sous-sol complet, au milieu d’un beau terrain arboré de 1071m². Elle vous fera profiter d’un environnement calme, sans vis-à-vis, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Surface habitable : 104 m²
Surface cadastrale : 1072 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Chauffage : Electrique
DPE : D
Surface cadastrale : 1072 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Chauffage : Electrique
DPE : D
Réf. : 2626
Prix : 264 900 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
5.96% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 250 000 €
5.96% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 250 000 €
Cette maison construite au début des années 80 est élevée au milieu d’un joli terrain, clos et arboré. Elle vous garantira une vie de famille paisible, tout en ayant à portée de main toutes les commodités de la vie urbaine.
La visite commence par un hall d’entrée desservant un vaste salon/séjour d’une surface d’environ 28 m² qui annonce l’esprit chaleureux de ce lieu grâce à sa belle cheminée, tout en offrant une belle luminosité grâce à ses portes fenêtres. Ces dernières permettent d’accéder aisément à une terrasse exposée Sud, et abritée du soleil grâce à son store.
Dans la continuité, vous trouverez un dégagement avec placard et une cuisine équipée d’environ 14m² donnant à une seconde terrasse par sa porte fenêtre.
Vous poursuivrez la visite par un dégagement, accédant aux quatre chambres lumineuses dont une équipée de placards. Cet espace nuit est complété par une salle de bains et d’un cabinet de toilettes séparé.
Par un escalier, vous découvrez le spacieux garage équipé d’une porte automatique avec de nombreux espaces vous permettant de stationner plusieurs voitures, d’un atelier qui vous permettra de bricoler en toute tranquillité et d’une cave.
A noter que l’isolation des planchers au niveau des combles et du garage ont été réalisés.
Belle opportunité pour cette maison qui, une fois un rafraîchissement réalisé, vous assurera une vie de famille des plus agréable et sympathique, grâce à son charme, ses beaux volumes, son jardin agréable et arboré, tout en étant proche des commodités.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 1
Zone Argile : Exposition faible
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an.
La visite commence par un hall d’entrée desservant un vaste salon/séjour d’une surface d’environ 28 m² qui annonce l’esprit chaleureux de ce lieu grâce à sa belle cheminée, tout en offrant une belle luminosité grâce à ses portes fenêtres. Ces dernières permettent d’accéder aisément à une terrasse exposée Sud, et abritée du soleil grâce à son store.
Dans la continuité, vous trouverez un dégagement avec placard et une cuisine équipée d’environ 14m² donnant à une seconde terrasse par sa porte fenêtre.
Vous poursuivrez la visite par un dégagement, accédant aux quatre chambres lumineuses dont une équipée de placards. Cet espace nuit est complété par une salle de bains et d’un cabinet de toilettes séparé.
Par un escalier, vous découvrez le spacieux garage équipé d’une porte automatique avec de nombreux espaces vous permettant de stationner plusieurs voitures, d’un atelier qui vous permettra de bricoler en toute tranquillité et d’une cave.
A noter que l’isolation des planchers au niveau des combles et du garage ont été réalisés.
Belle opportunité pour cette maison qui, une fois un rafraîchissement réalisé, vous assurera une vie de famille des plus agréable et sympathique, grâce à son charme, ses beaux volumes, son jardin agréable et arboré, tout en étant proche des commodités.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 1
Zone Argile : Exposition faible
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an.
