Potentiel Villageois
L’agence est ravie de vous présenter cette maison exceptionnelle, offrant 125m² de surface potentielle d’habitation, située au cœur du village de Marsat. Cette propriété offre un potentiel unique pour créer votre propre espace de vie personnalisé, entièrement aménageable selon vos préférences et vos goûts.
Surface habitable : 125 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Réf. : 2613
Prix : 79 000 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
9.72% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 72 000 €
9.72% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 72 000 €
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, ainsi qu'un espace buanderie, des sanitaires et une salle d'eau déjà existants. Cependant, l'intérieur de la maison est actuellement nu, vous permettant ainsi de donner libre cours à votre créativité et d'aménager chaque pièce à votre convenance.
Une entrée indépendante par un escalier vous mène au plateau du premier étage d'environ 55m² au sol, où l'espace de vie peut être créé. Imaginez une cuisine moderne, un salon spacieux et une salle à manger accueillante, adaptés à vos besoins et à votre style de vie.
Le deuxième étage mansardé, d'une surface d'environ 60m² au sol, offre la possibilité de recevoir l’espace de nuit où vous pouvez aménager au moins deux chambres et une salle d'eau. Laissez votre imagination guider votre vision pour créer des espaces de repos confortables et fonctionnels.
La maison bénéficie de charpente, couverture et façades récemment rénovées, vous offrant ainsi une base solide pour réaliser vos projets d'aménagement.
De plus, une part indivise d'un jardin potager est vendue avec la maison, située à quelques pas seulement de la propriété. Profitez de cette opportunité pour cultiver vos propres légumes frais et vous connecter à la nature.
Située au centre du village de Marsat, cette maison offre un emplacement privilégié, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre propre espace de vie dans un village charmant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de cette maison à aménager selon vos désirs.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 1
Zone Argile : Exposition forte
Plan d’exposition des bruits : NON
Bien non soumis au DPE.
Une entrée indépendante par un escalier vous mène au plateau du premier étage d'environ 55m² au sol, où l'espace de vie peut être créé. Imaginez une cuisine moderne, un salon spacieux et une salle à manger accueillante, adaptés à vos besoins et à votre style de vie.
Le deuxième étage mansardé, d'une surface d'environ 60m² au sol, offre la possibilité de recevoir l’espace de nuit où vous pouvez aménager au moins deux chambres et une salle d'eau. Laissez votre imagination guider votre vision pour créer des espaces de repos confortables et fonctionnels.
La maison bénéficie de charpente, couverture et façades récemment rénovées, vous offrant ainsi une base solide pour réaliser vos projets d'aménagement.
De plus, une part indivise d'un jardin potager est vendue avec la maison, située à quelques pas seulement de la propriété. Profitez de cette opportunité pour cultiver vos propres légumes frais et vous connecter à la nature.
Située au centre du village de Marsat, cette maison offre un emplacement privilégié, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre propre espace de vie dans un village charmant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de cette maison à aménager selon vos désirs.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 1
Zone Argile : Exposition forte
Plan d’exposition des bruits : NON
Bien non soumis au DPE.
