Clermont-Ferrand
Surface habitable : 91.17 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Étage : 2
Chauffage : Individuel Gaz
Copropriété de : 22 lots
DPE : C
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Étage : 2
Chauffage : Individuel Gaz
Copropriété de : 22 lots
DPE : C
Réf. : 2593
Prix : 113 500 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
8.1% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 105 000 €
8.1% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 105 000 €
Au deuxième étage d’une petite résidence de style « Art-Déco » des années 30, retrouvez ce bien offrant une exposition Sud sans vis à vis, d'une surface d’environ 91 m² habitables.
Il se compose d’un hall d’entrée avec dressing, desservant d’un côté l’espace de vie et de l’autre la partie nuit.
La salle à manger et le salon, séparés par une double porte typique des années 30, avec carreaux de verre dépolis, bénéficient du charme des parquets, de la lumière d’un « bow-window » et de l’agrément de deux belles cheminées (uniquement décoratives). La cuisine demande un aménagement complet.
La partie nuit, comprenant trois belles chambres, donne sur la cour intérieure, au calme de l’immeuble. La salle de bains avec toilettes bénéfice d’une ouverture sur l’extérieur, assurant ainsi une bonne ventilation.
Pratique pour le quotidien, bénéficiez, en sous-sol de la résidence, d’une cave et, au dernier étage, d’un grand grenier.
La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, fait de cet appartement un bien idéal dans votre vie de tous les jours, ou en tant qu'investissement locatif.
Belle opportunité, nécessitant des travaux de rénovation.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 22 dont 15 principaux
Montant des charges : 1032 € /an
Pas de procédures en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition forte
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 968€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an.
Il se compose d’un hall d’entrée avec dressing, desservant d’un côté l’espace de vie et de l’autre la partie nuit.
La salle à manger et le salon, séparés par une double porte typique des années 30, avec carreaux de verre dépolis, bénéficient du charme des parquets, de la lumière d’un « bow-window » et de l’agrément de deux belles cheminées (uniquement décoratives). La cuisine demande un aménagement complet.
La partie nuit, comprenant trois belles chambres, donne sur la cour intérieure, au calme de l’immeuble. La salle de bains avec toilettes bénéfice d’une ouverture sur l’extérieur, assurant ainsi une bonne ventilation.
Pratique pour le quotidien, bénéficiez, en sous-sol de la résidence, d’une cave et, au dernier étage, d’un grand grenier.
La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, fait de cet appartement un bien idéal dans votre vie de tous les jours, ou en tant qu'investissement locatif.
Belle opportunité, nécessitant des travaux de rénovation.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 22 dont 15 principaux
Montant des charges : 1032 € /an
Pas de procédures en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition forte
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 968€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an.
