Châtel-Guyon
Idéalement située au sein du village de Saint-Hyppolite sur la commune de Châtel-Guyon, cette charmante maison, d’une surface de 111 m² habitables, a été entièrement rénovée et vous permettra de profiter d’une terrasse de 90 m² surplombant son jardin et offrant un agréable panorama sur la campagne environnante.
Surface habitable : 111.57 m²
Surface cadastrale : 445 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Gaz
DPE : C et C
Surface cadastrale : 445 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Gaz
DPE : C et C
Réf. : 2585
Prix : 274 900 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
4.73% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 260 000 €
4.73% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 260 000 €
Bénéficiant d’une situation géographique idéale, cette jolie maison vous garantira une vie de familiale et sociale sous les meilleurs auspices grâce à la proximité des commerces, des écoles, du collège, des parcs, de la campagne environnante.
Découvrez le rez-de-chaussée offrant un espace salon-séjour des plus lumineux et convivial. En effet une simple verrière sépare la cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec mange-debout, vous assurant d’agréables moments. A ce même niveau un dégagement dessert deux charmantes chambres avec vue sur la campagne, ainsi qu’un cabinet de toilette indépendant.
Par un escalier alliant béton et métal, accédez au niveau inférieur, où un second espace de vie avec cuisine d’été vous attend. Profitez de l’accès direct par deux portes fenêtres à la terrasse ensoleillée grâce à une exposition Sud-Est et sa vue dégagée.
Dans la continuité, une troisième chambre est à votre disposition ainsi qu’une salle de bains aménagée avec douche et baignoire et un second toilette séparé.
Enfin un espace buanderie et cellier avec de nombreux rangement vous rendront le quotidien plus facile à organiser.
Bénéficiez des avantages de cette rénovation récente : consommations maitrisées, double vitrage, garanties décennales, jardin avec espace potager…
Vous l’aurez compris, cette maison alliant charme, volumes et proximité de toutes les commodités saura assurer votre confort dans le calme et la discrétion.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”
Risques technologique / minier / naturel : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition forte
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Découvrez le rez-de-chaussée offrant un espace salon-séjour des plus lumineux et convivial. En effet une simple verrière sépare la cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec mange-debout, vous assurant d’agréables moments. A ce même niveau un dégagement dessert deux charmantes chambres avec vue sur la campagne, ainsi qu’un cabinet de toilette indépendant.
Par un escalier alliant béton et métal, accédez au niveau inférieur, où un second espace de vie avec cuisine d’été vous attend. Profitez de l’accès direct par deux portes fenêtres à la terrasse ensoleillée grâce à une exposition Sud-Est et sa vue dégagée.
Dans la continuité, une troisième chambre est à votre disposition ainsi qu’une salle de bains aménagée avec douche et baignoire et un second toilette séparé.
Enfin un espace buanderie et cellier avec de nombreux rangement vous rendront le quotidien plus facile à organiser.
Bénéficiez des avantages de cette rénovation récente : consommations maitrisées, double vitrage, garanties décennales, jardin avec espace potager…
Vous l’aurez compris, cette maison alliant charme, volumes et proximité de toutes les commodités saura assurer votre confort dans le calme et la discrétion.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”
Risques technologique / minier / naturel : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition forte
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
