Lempdes
Surface habitable : 48.24 m²
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Chauffage : Gaz
DPE : E et E
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Chauffage : Gaz
DPE : E et E
Réf. : 2471
Prix : 106 500 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
7.58% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 99 000 €
7.58% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 99 000 €
Au rez-de-chaussée, par une belle porte en bois, profitez tout d’abord d’un vaste hall desservant deux caves avec rangements. La présence d’un raccordement à l’eau vous permettra d’utiliser cet espace pour un usage de buanderie.
Par la suite, empruntez l’escalier et découvrez le premier étage avec son espace de vie lumineux d’une surface de 20 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour et un accès direct au balcon exposé Sud/Ouest.
Enfin, au dernier niveau, en mezzanine, une belle chambre d’environ 14 m², éclairée de par sa fenêtre et son puit de lumière, au-dessus de l’escalier. Cette partie nuit est complétée par une salle d’eau avec vasque et toilettes.
À savoir que ce bien est actuellement loué pour un montant de 470 €/mois hors charges.
Chauffage au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Risques technologique / minier / naturel NON
Zone de sismicité 3
Zone Argile : Exposition nulle
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Par la suite, empruntez l’escalier et découvrez le premier étage avec son espace de vie lumineux d’une surface de 20 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour et un accès direct au balcon exposé Sud/Ouest.
Enfin, au dernier niveau, en mezzanine, une belle chambre d’environ 14 m², éclairée de par sa fenêtre et son puit de lumière, au-dessus de l’escalier. Cette partie nuit est complétée par une salle d’eau avec vasque et toilettes.
À savoir que ce bien est actuellement loué pour un montant de 470 €/mois hors charges.
Chauffage au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Risques technologique / minier / naturel NON
Zone de sismicité 3
Zone Argile : Exposition nulle
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
