Villa familiale des années 30
Située au sein de la cité thermale de Châtel-Guyon, venez découvrir cette demeure pleine de charme typique des années 30, s’élevant au milieu de son joli jardin clos et arboré d’environ 639m². Elle vous garantira une vie de famille des plus agréable étant à deux pas des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun.
Surface habitable : 183.35 m²
Surface totale utile : 244 m²
Surface cadastrale : 639 m²
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Chauffage : Individuel au gaz
DPE : E
Surface totale utile : 244 m²
Surface cadastrale : 639 m²
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Chauffage : Individuel au gaz
DPE : E
Réf. : 2482
Prix : 299 900 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
5.23% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 285 000 €
5.23% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 285 000 €
Développant une surface habitable d’environ 183 m², cette magnifique maison se compose tout d’abord, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un grand et spacieux salon, exposé Sud-Ouest, ayant un certain cachet grâce à son parquet en chêne massif, sa cheminée art déco et ses larges fenêtres dont une en « bow-window ». A ce même niveau, vous pourrez aussi profiter d’une lumineuse salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine aménagée d’environ 17 m², avec coin repas accédant directement à une terrasse et au jardin. De plus, vous bénéficiez d’un cabinet de toilette indépendant.
Le premier étage est doté d’un grand dégagement menant à trois belles chambres mesurant entre 10 m² à 15 m², dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain, une penderie et un cabinet de toilette indépendant.
Au dernier étage mansardé, vous disposerez de trois autres chambres, d’une pièce pouvant servir de dressing ou bureau, d’une salle d’eau et d’un troisième cabinet de toilette indépendant.
Enfin vous bénéficierez également d’un sous-sol complet d’environ 60 m², comprenant un espace buanderie et chaufferie, deux celliers et un garage.
Belle opportunité pour cette maison qui, une fois un rafraîchissement réalisé, vous assurera une vie de famille des plus sympathique et pratique, grâce à son charme, ses beaux volumes, son jardin plat et arboré, sa proximité avec les écoles, le collège, les commerces du centre-ville et les transports en commun, dont particulièrement de la ligne D de RLV. Elle saura faire votre bonheur !
Le premier étage est doté d’un grand dégagement menant à trois belles chambres mesurant entre 10 m² à 15 m², dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain, une penderie et un cabinet de toilette indépendant.
Au dernier étage mansardé, vous disposerez de trois autres chambres, d’une pièce pouvant servir de dressing ou bureau, d’une salle d’eau et d’un troisième cabinet de toilette indépendant.
Enfin vous bénéficierez également d’un sous-sol complet d’environ 60 m², comprenant un espace buanderie et chaufferie, deux celliers et un garage.
Belle opportunité pour cette maison qui, une fois un rafraîchissement réalisé, vous assurera une vie de famille des plus sympathique et pratique, grâce à son charme, ses beaux volumes, son jardin plat et arboré, sa proximité avec les écoles, le collège, les commerces du centre-ville et les transports en commun, dont particulièrement de la ligne D de RLV. Elle saura faire votre bonheur !