Mozac
Au cœur du centre bourg de la ville de Mozac, à quelques minutes de Riom et surtout à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, belle maison en pierre offrant de beaux volumes sur trois niveaux. Pratique, elle est agrémentée d’un grand garage avec un accès direct à l’intérieur de celle-ci.
Surface habitable : 122 m²
Surface loi Carrez : 120 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Electricité
Copropriété de : 6 lots
Surface loi Carrez : 120 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Electricité
Copropriété de : 6 lots
Réf. : 2290
Prix : 120 000 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
7.14% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 112 000 €
7.14% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 112 000 €
Dans une petite rue du centre, au calme, découvrez cette jolie maison en pierre de la fin du XIXème, demandant quelques travaux de rafraîchissement.
Par la porte d’entrée, vous donnerez sur un vaste espace de vie de plus de 36m², agrémenté d’une belle cheminée en pierre de Volvic dans laquelle est parfaitement intégré un insert, permettant d’apporter une chaleur saine, en complément du chauffage traditionnel. Au même niveau, indépendante, se trouve la cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un cabinet de toilette avec lave-main.
Vous monterez à l’étage par un jolie escalier d’époque en pierre, au sommet duquel se trouve un palier pouvant servir de bureau et distribuant une grande chambre avec penderie aménagée sur toute sa longueur, ainsi qu’une salle d’eau.
Au dernier niveau se trouvent un dégagement, avec de nombreux rangements intégrés, desservant deux chambres légèrement mansardées, leur donnant beaucoup de charme et une ambiance « cosy ». Là aussi vous trouverez une deuxième salle d’eau, vous rendant la vie de famille au quotidien plus pratique.
De plus, au rez-de-chaussée, directement par le séjour, accédez à un cellier à usage de sas entre la maison et le garage. Celui-ci, faisant plus de 25m², permet aisément de stationner un véhicule, et d’avoir un espace buanderie.
Maison soumise à un règlement de copropriété, composé de 6 lots en tout, mais 2 principaux (la maison formant 3 lots à elle seule). Aucune charge, aucun syndic, aucune procédure en cours.
Par la porte d’entrée, vous donnerez sur un vaste espace de vie de plus de 36m², agrémenté d’une belle cheminée en pierre de Volvic dans laquelle est parfaitement intégré un insert, permettant d’apporter une chaleur saine, en complément du chauffage traditionnel. Au même niveau, indépendante, se trouve la cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un cabinet de toilette avec lave-main.
Vous monterez à l’étage par un jolie escalier d’époque en pierre, au sommet duquel se trouve un palier pouvant servir de bureau et distribuant une grande chambre avec penderie aménagée sur toute sa longueur, ainsi qu’une salle d’eau.
Au dernier niveau se trouvent un dégagement, avec de nombreux rangements intégrés, desservant deux chambres légèrement mansardées, leur donnant beaucoup de charme et une ambiance « cosy ». Là aussi vous trouverez une deuxième salle d’eau, vous rendant la vie de famille au quotidien plus pratique.
De plus, au rez-de-chaussée, directement par le séjour, accédez à un cellier à usage de sas entre la maison et le garage. Celui-ci, faisant plus de 25m², permet aisément de stationner un véhicule, et d’avoir un espace buanderie.
Maison soumise à un règlement de copropriété, composé de 6 lots en tout, mais 2 principaux (la maison formant 3 lots à elle seule). Aucune charge, aucun syndic, aucune procédure en cours.
